נזילות ורטיבות בבדק בית: אתגרים ופתרונות בבתים ובנכסים מסחריים

בעיות רטיבות הן בעיות שקיימות בכמעט כל נכס, בין אם מדובר בבית משפחתי, דירה או מבנה מסחרי. הרטיבות היא לא תופעה עונתית או תלויה במזג האויר, אלא קיימת לאורך כל השנה. בהרבה מקרים, אנו רואים לכתמים רטובים על הקירות או התקרה במהלך ימי החורף הגשומים, אך זאת לא אומרת שהבעיה נפתרה בקיץ. בעיות רטיבות יכולות להמשיך לקיים עומס בקיץ ולהשאיר כתמים חומים וקילופי קיר.

נוסף לטעם הלא אסתטי של הכתמים הרטובים והקילופים המוצקים, בעיות רטיבות מהוות גם סיכון פוטנציאלי. כאשר יש רטיבות במבנה, צומחים בו חיידקים ומיקרואורגניזמים שמפיצים ריח רע. בנוסף, הם יכולים לגרום לנזקים בטקסטיל, כמו בגדים וריהוט בית. יתרה מכך, הרטיבות יכולה להשפיע על מערכת הנשימה של היושבים בנכס, וליצור בעיות בריאותיות.

לעיתים קרות, את הבעיה הרטובה אין פשוט לאתר, אך זהו סיבוך שכדאי למנות את המקום מראש. המתן לפני שתתחילו ללכת בעקבות הכתמים הרטובים הוא בטח לא הפתרון הנכון. סדקים וחליליות בקירות הבניין יכולים לשמש כאיתור לבעיה הרטובה. כפי שכבר נראה במקרים רבים, דבר גורר דבר. סדקים בקירות עשויים להגביר את בעית האיטום, אשר יכולה לסכן את הבניין ולייצר תופעות של רטיבות ועובש.
מומלץ לטפל בבעיה בראשיתה כדי לחסוך בכסף, בזמן ובעיות עתידיות עם אנשי מקצוע. במקרה של גילוי רטיבות בנכס, כדאי לקרוא איש מקצוע מומחה לעזרה. רק את המומחה תקום לתת לכם לטפל בבעיה ממקורה ולא לפתור את הבעיה באופן חלקי שהיא תתפשט בשנית. יש למצוא את מוקד הבעיה ולא רק לטפל בכתמים או הקילופים הגלויים. אם אתם מתקבלים עם טיפול קוסמטי לבעיה, כדאי להבין שהבעיה מתפתרת רק במראה החיצוני ולא בעצם במקורה. כתמים חדשים יכולים להתפתח בחורף הבא.

בחירת איש המקצוע הנכון היא מפתח לטיפול בבעיה הרטובה. טיפול בהרטיבות עשוי לסתום מהר ובקלות, או להשתרש לאורך זמן. תמיד כדאי לבחור במקצוען שמתמחה באיתור וטיפול בבעיות רטיבות ושיש לו ניסיון מוכח בתחום. יש לחפש מקצוען שיכול לאתר את מקור הבעיה ולטפל בה באופן מדויק ובעזרת ציוד מתאים, שלא יפגע במבנה הנכס. כיום קיימים מכשירים אופטיים המאפשרים איתור רטיבות בנכסים בצורה מינימלית ובלתי פוגעת. יש לזכור, אין לכל מקצוען את הכלים הנדרשים, ולכן כדאי לשקול השקעה נוספת במקצוען המתאים עבורכם. הדבר האחרון שאתם רוצים הוא לראות אנשי מקצוע מרמים רצפה או מרזור קיר כדי לחפש נזילה.

יש לציין כי לעיתים בעיות רטיבות שאנו רואים בנכסים שלנו לא נגרמו כתוצאה מנזילות בטכנולוגיה שלנו, אלא נובעות מנזילה שקיימת בנכס הצמוד. לדוגמה, בדירה על הראש שלנו. אם הבעיה נמצאת בנכס הצמוד, הבעיה בנכס שלנו תיפתר רק כשהבעיה בדירה השכנה תיפתר.

הרטיבות היא בעיה רצינית ומסוכנת שדורשת טיפול מקצועי מוסמך. רק מומחה מיומן, שיכול לאתר את מקור הבעיה ולטפל בה באופן מקיף, יוכל לסייע בפתרון הבעיה.