נזילות בדירה בתהליך בדק בית: כיצד לזהות, לטפל ולמנוע בעיות
מציאת נזילות בבית היא בעיה נפוצה שמתרחשת לרובנו. תחת קירותינו או בתקרת הבית מתפשטים כתמי רטיבות חשודים ונריחה רעה מתפשטת בסביבה. כאשר אנו מתעסקים בבעיה זו, יש לבצע את מערכת איתור הנזילות לבדק בית, כך שנוכל לזהות את הבעיות של רטיבות ונזילות. מדובר באחת הבעיות הנפוצות, שכמעט כל אחד מאיתנו חווה אותה בביתו, בין אם מדובר בנכס חדש או ישן.
הנזילות בבית יכולה להתרחש מסיבות שונות כמו ביצוע עבודות בנייה ללא הקפדה על איטום מלא, בנייה לא איכותית של מערכת האינסטלציה או שימוש בחומרים נמוכים באיכות. חשוב לזכור שבעיה זו אינה מוגבלת לדירה שלכם בלבד, אלא ייתכן שהבעיה נמצאת בדירות שכנים ואתם מתעסקים בה סביבתית.
איתור הנזילה בבית יש לבצע באמצעות בדיקה מקצועית, ולא נדיר לראות מקרים שבעקבות חוסר התייעצות עם מומחים מובילים לנזקים נוספים. כלומר, דירות שנצטרך להסיר את כל אריחי הרצפה על מנת לאתר את הנזילה ואת המקור שלה.
לאחר שהמקור של הנזילה זוהה, יש לטפל בכתמי הרטיבות המופיעים בבית באופן יסודי. כדי לעשות זאת, יש להימנע מהגעת לכתם הרטיבות באופן פיזי, כי אי טיפול בכתם והנזילה המקורית עשויה לגרום להתפשטות נוספת של כתמים. על מנת לטפל בבעיה במהירות וביעילות, מומלץ לשתף את הדיירים האחרים בנכס בבעיה ולבדוק אם יש ביטוח שיכול לכסות את הנזקים הנגרמים.
עלינו להבין שכשמתעסקים בבעיות רטיבות, חשוב לאתר את מקור הנזילה ולתקן את הבעיה בעדינות וביסודיות. יש להיוועץ עם חברות ביטוח לגבי הנכס ולברר איזה סוגי התיקונים מכוסה על ידי הביטוח. בדרך כלל, חברות הביטוח משתפות פעולה בתהליך תיקון הנזקים והאיתור של הבעיות.
לאחר שמצאנו את מקור הנזילה ותיקנו את הבעיה, יש לטפח את כתמי הרטיבות שנוצרו בבית. אחת השלבים המרכזיים היא ליבוש התקרה או הקירות הרטובים לגורם המקורי. לאחר מכן, יש להזמין איש מקצוע על מנת לנקות את העובש שנוצר, לקלף את הטיח בזהירות ולבצע מילוי וצביעת מחדש. עלינו לזכור שעל מנת למנוע את חזרת הבעיה בעתיד, יש לטפל בבעיה באופן מקיף וביסודי ולא רק לפתור אותה באופן זמני.
בעקבות התרבות הפורצת החל מכמה שנים אנו רואים כמו שבנייה חיה מתרחשת בכל רחבי הארץ גם בעיריות ואף במועצות האזוריות, המון בעיות ברקמות היישוב, כל עיר ועיר בימינו יש כמה אלפי דירות בנייני ציבור, פרטיים ודירות נוודות, הרבה מהם עוברים תהליכי עידוד ושיפוץ במומחיות רבה. כדי להתמודד עם הבעיה ולפתורה, יש לשתף פעולה עם מומחים בתחום האיתור ותיקון הנזילות, ולטפל במקור הבעיה ולתקן אותה במהירות וביסודיות. כך נוכל ליהנות מבית חם, יבש ונעים גם בחורף הקר הישראלי.
